ならしのカメリアサンハイツ

  • 千葉県船橋市習志野台四丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,580万円
28.0万円/㎡
相場
1,481万円
26.2万円/㎡
955
1,306
1,656
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,656万円
23.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ならしのカメリアサンハイツ
1,580万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 56.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,580万円28.0万円1階 56.49㎡ 2LDK南
2025/11/071,680万円29.7万円1階 56.49㎡ 2LDK南
2025/10/171,780万円31.5万円1階 56.49㎡ 2LDK南
2025/08/041,880万円33.3万円1階 56.49㎡ 2LDK南
2024/12/161,480万円27.3万円3階 54.27㎡ 2LDK南東
2024/10/041,580万円29.1万円3階 54.27㎡ 2LDK南東
2024/02/18550万円10.1万円3階 54.27㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ならしのカメリアサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅5分 1,580万円28.0万円56.49㎡2LDK1階 / 4階建 南1977年24戸RC
2024/04/01プラザレジデンス中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 1,250万円26.1万円47.84㎡1SLDK3階 / 3階建 -1979年10戸鉄骨造
2025/03/10原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,380万円32.3万円42.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2025/12/06東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,580万円22.8万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2024/02/13コープ船橋A
船橋市山手三丁目
新船橋駅11分 1,790万円32.1万円55.68㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年1戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
2025/10/17ダイヤハイツ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅11分 1,340万円24.0万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2024/11/08西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,180万円22.1万円53.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年29戸RC
2025/12/05夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,790万円25.5万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2025/12/09船橋グリーンハイツ
船橋市緑台二丁目
船橋駅21分 1,590万円22.7万円69.96㎡3LDK10階 / 5階建 南東1974年20戸RC
2024/10/06翁ビル
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅12分 1,190万円24.7万円48.14㎡1LDK1階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2025/11/25石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,380万円28.6万円48.17㎡2LDK2階 / 4階建 南東1974年19戸RC
2025/08/01宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/09/20宮本パールマンション
船橋市宮本四丁目
大神宮下駅3分 1,990万円29.1万円68.42㎡3LDK5階 / 6階建 南1974年53戸RC
2025/04/19高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,488万円29.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/04/10芝山団地
船橋市芝山三丁目
飯山満駅10分 1,100万円22.5万円48.99㎡3DK3階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/07/04ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅17分 1,480万円22.3万円66.42㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2024/06/01津田沼ハイツ2号棟
船橋市前原西四丁目
津田沼駅13分 1,430万円25.5万円56.17㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年25戸RC
2025/10/06東建北習志野マンション
船橋市習志野台三丁目
北習志野駅6分 1,899万円28.3万円67.11㎡3LDK2階 / 4階建 南東1973年54戸RC
2025/05/29パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 2,090万円29.7万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、船橋市では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は船橋市の平均と比較して33.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
船橋市
42.1万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名ならしのカメリアサンハイツ
所在地千葉県船橋市習志野台四丁目
交通新京成線習志野駅徒歩5分
築年月1977年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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